Во все времена человек старался обзавестись собственным жильем. Сейчас многие мечтают о покупке квартиры. Однако, приобретение недвижимого имущества – это достаточно сложный и долгий процесс. Вся процедура покупки квартиры требует тщательного подхода. Она начинается с поиска подходящего района и заканчивается оформлением необходимых документов, а также регистрацией права собственности. К счастью, в настоящее время существует множество фирм, например ammis.ru, которые помогут в подборе жилья.

Рекомендации

При приобретении жилья нужно потребовать у продавца правоустанавливающие документы на предмет договора. В их качестве может выступать договор мены, дарения, купли-продажи и др. Он действителен только в том случае, если удостоверен в установленном законом порядке (нотариально и т. д.).

В правоустанавливающих документах в качестве владельца должен быть указан продавец недвижимого имущества. Для установления этого факта необходимо потребовать паспорт для ознакомления. Продавать квартиру может и представитель собственника. Данный факт можно проверить, запросив документ, удостоверяющий личность представителя и доверенность.

Перед покупкой квартиры нужно проверить её историю и юридическую чистоту. Для этого у требуется выписка из Единого государственного реестра. В ней будет содержаться вся информация о предмете договора - собственники, наличие обременений и т. д.

Также нужно посмотреть технический паспорт квартиры и оценить фактическое состояние жилья (расположение стен и т. д.) на соответствие ему.
Дата размещения: 15.11.2018