Земля в собственности это всегда хорошо. Только вот не все у кого есть земля, являются ее законными собственниками. Ну и как вы, наверное, уже догадались, мы в этой статье рассказали о межевании, а если быть точнее об особенностях межевания участков.

Этапы межевания земли

Итак, межевание участка всегда начинается с подготовки большого пакета документов. Дело в том, что межеванием занимаются специализированные компании. Так вот, чтобы заключить договор с инженерно-геодезической компанией необходимо предоставить ее специалистам определенный перечень документов.

Понадобятся следующие документы:

• Пояснительная записка;
• Паспорт собственника;
• Документ, подтверждающий право собственности на землю;
• Документ, подтверждающий отсутствие арестов и запретов на землю;
• Справки о том, что на земле нет электрических кабелей и коммуникаций;
• План участка.



В том случае если идет речь об участии представителя собственника, помимо всего упомянутого требуется нотариально оформленная доверенность.

После заключения договора на вынос границ земельного участка специалисты выполняют изучение геодезических и картографических документов, а также составляют технический проект. Заметим, проекты составляются с учетом установленных стандартов и норм. В технический паспорт вносится смета, в которой указывается общая стоимости работ. Затем технический проект утверждается в земельном комитете по месту расположения участка.



Работы, направленные на измерение участка и закрепление границ начинаются только после оповещения всех собственников соседних участков. По закону их надо оповестить письменно. Это может быть извещение, написанное от руки либо напечатанное оповещение, тут нет никакой разницы, главное чтобы в нем было указано время проведения работ. И да, речь идет об оповещении под подпись. Инженеры начнут работы только после того, когда убедятся в том, что все соседи знают о межевании. Кстати говоря, в идеале при закреплении границ должны присутствовать все собственники соседних участков. В противном случае могут возникнуть споры насчет точного расположения границ участков.



По завершению закрепления границ составляется чертеж. Все данные о межевых знаках заносятся в специальную ведомость, которая после отправляется в межевой архив, где хранится. В принципе на этом все. Как вы понимаете, собственнику надо собрать документы и оповестить соседей все остальное делают специалисты.


Дата размещения: 28.03.2018