Категории сайта
Оформляем технический план. Куда обратиться
Технический план дома, квартиры, сооружения, объекта незавершенного строительства – документ, без которого невозможно поставить объект капитального строительства на первичный учет, получить кадастровый паспорт и, соответственно, зарегистрировать право на недвижимость. Потребуется техплан и при регистрации в базе кадастра изменений, произошедших с объектом в ходе перепланировки или реконструкции. Но что конкретно представляет собой техплан? Кто занимается подготовкой такой документации и куда обратиться по поводу ее оформления?
До 2013 года, когда вступили в действие изменения в Жилищный кодекс, подготовкой техпланов занималось БТИ. Сегодня же полномочия по их оформлению переданы аттестованным кадастровым инженерам, которые:
Куда обратиться за техпланом?
Чтобы заказать технический план дома, квартиры, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, нужно обратиться в специализированную компанию, оказывающую кадастровые услуги. «Бизнес-кадастр» занимается оформлением всех видов техпланов и выполняет полный цикл работ, включая подачу готового документа в кадастровую службу и получение кадастрового паспорта на недвижимость. «Бизнес-кадастр» работает с любыми объектами на территории Москвы и Московской области и составляет техпланы в сжатые сроки.
Дата размещения: 14.01.2017
Все, что нужно знать о техплане
- Технический план относится к комплексным документам, поскольку содержит как графическую (чертежи, схемы), так и текстовую (описание постройки, ее технических характеристик и местоположения на участке) информацию.
- Он включает все исходные сведения об объекте, а также данные о произведенных изменениях (если речь идет о реконструкции или перепланировке) и заключение кадастрового инженера.
- Техплан можно оформить не только на эксплуатируемые, но и на недостроенные объекты недвижимости, если их требуется поставить на кадастровый учет.
- Существуют утвержденные приказы Минэкономразвития РФ по формированию техпланов для жилых и нежилых зданий, надземных, подземных и наземных сооружений, объектов незавершенного строительства, отдельных помещений.
- Для составления техплана потребуется правоустанавливающая и проектная документация (список документов может меняться в зависимости от категории объекта и причины заказа техплана: ввод в эксплуатацию, перепланировка, приватизация и т.д.).
Кто занимается оформлением технических планов?
До 2013 года, когда вступили в действие изменения в Жилищный кодекс, подготовкой техпланов занималось БТИ. Сегодня же полномочия по их оформлению переданы аттестованным кадастровым инженерам, которые:
- изучают первичную техдокументацию на объект (это может быть как проект, так и техпаспорт, выданный до 2013 года);
- производят необходимые кадастровые работы (измерения, расчеты, составление схем, выполнение чертежей);
- формируют технический план в бумажном или электронном виде и заверяют его личной печатью или цифровой подписью.
Куда обратиться за техпланом?
Чтобы заказать технический план дома, квартиры, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, нужно обратиться в специализированную компанию, оказывающую кадастровые услуги. «Бизнес-кадастр» занимается оформлением всех видов техпланов и выполняет полный цикл работ, включая подачу готового документа в кадастровую службу и получение кадастрового паспорта на недвижимость. «Бизнес-кадастр» работает с любыми объектами на территории Москвы и Московской области и составляет техпланы в сжатые сроки.
Дата размещения: 14.01.2017
Дата публикации:
Поиск по сайту
Тепло в доме из клееного бруса - как создать идеальную систему отопления?
Когда речь заходит о строительстве дома, особенно такого красивого и...