Словения в последнее время пользуется большой популярностью у россиян. Сказываются высокий уровень жизни и близость ко всем крупным государствам Центральной Европы. Приобрести xn--b1aaafeeepbda6alhllc5cbs4s.xn--p1ai выгодно и удобно для проживания и ведения бизнеса. Но процедура покупки имеет ряд особенностей, на которые стоит обратить внимание.

Создание юридического лица

Это обязательное условие для приобретения иностранцем любой недвижимости в Словении. Не обязательно, чтобы созданная компания работала. Нужно, чтобы она только существовала и была зарегистрирована на имя покупателя недвижимости. Именно на фирму оформляется право собственности на дом или квартиру.

Регистрация компании в Словении обойдется примерно в четыре тысячи евро. Расходы на ее содержание зависят от интенсивности деятельности. Если фирма создана исключительно для приобретения недвижимости, то они составят около ста евро в год.

Юридическое оформление

Договор купли-продажи дома или квартиры заключается в присутствии нотариуса. При этом покупатель вносит залог в размере десяти процентов от стоимости жилья. Остальная часть оплачивается после регистрации права собственности в государственном кадастре недвижимости. Все платежи производятся с расчетного счета юридического лица, принадлежащего покупателю. Процесс регистрации занимает около двух недель. Новый собственник окончательно вступает в свои права после получения свидетельства о государственной регистрации права. Но даже с такими нюансами покупка жилой недвижимости в Словении - выгодное вложение средств.